Tipos de póliza
La gama de DAS Seguro Alquiler comprende dos tipos de plizas, con diferente nivel de proteccin: DAS Impago de Alquiler y DAS Arrendador, disponible tambin en la modalidad Propietario (sin cobertura de desahucio). Ambas plizas estn pensadas para que puedas alquilar tu casa con toda la tranquilidad.
DAS IMPAGO DE ALQUILER
- Impago de rentas
- Indemnizacin por daos a continente y contenido
- Limpieza de la vivienda en caso de desahucio
desde
€
DAS ARRENDADOR
- Accin de desahucio para recuperar la posesin y reclamacin de rentas
- Reclamacin de daos no contractual
- Conexin de profesionales en siniestros sin cobertura
desde
€
Con DAS Seguro de Impago de Alquiler tendrs aseguradas tus rentas mensuales, gracias a la cobertura de compensacin por impago de rentas. Como novedad frente a otras plizas similares, tambin cubre el impago de rentas en caso de incendio y de obras en el edificio. Es decir, cuando la vivienda resulte inhabitable y, por tanto, no la puedas alquilar.
"Cubre el impago de rentas en caso de incendio y de obras en el edificio"
No es la nica compensacin econmica que ofrece DAS con su seguro de alquiler. Tambin ofrece una indemnizacin por impago de suministros. As, recibirs una compensacin econmica por las prdidas econmicas como consecuencia del impago de los suministros de agua, gas, electricidad, etc., hasta el lmite pactado. DAS asume las facturas impagadas y los gastos derivados del cambio de titularidad o de nueva alta del contrato de suministro.
Si adems de no pagar, tu inquilino causa destrozos en la casa, DAS Impago de Alquiler se ocupa de todo, gracias a la indemnizacin por daos al bien inmueble y a los bienes muebles (continente y contenido) en caso de actos vandlicos, hasta el lmite de la suma asegurada para esta cobertura. Adems, asume el coste de la limpieza de la vivienda y que as puedas volver a alquilarla cuanto antes gracias a su cobertura de compensacin por gastos de limpieza del inmueble.
DAS Arrendador es un seguro pensado para darle la mxima proteccin jurdica al propietario en caso de conflictos con su inquilino. No es un seguro de impago de alquiler al uso, ya que no cubre el impago de rentas. Pero s acta en caso de impago, iniciando la accin de desahucio para recuperar la posesin y la reclamacin de las rentas impagadas.
"Acta en caso de impago, iniciando la accin de desahucio"
Pero como avanzbamos, lo ms destacable de DAS Arrendador es su cobertura legal. Por eso ofrecen otras prestaciones dentro de su garanta de resolucin de conflictos: defienden al asegurado y reclaman por l los derechos derivados del contrato de arrendamiento (en otro supuestos que no sean el impago y el desahucio) y ayudan a resolver cualquier conflicto relacionado con la propiedad de la vivienda asegurada.
Contar con DAS Arrendador es contar con el equipo legal de DAS Seguros que, en todo momento, proporciona asesoramiento jurdico (a distancia) y asistencia en gestin de documentos legales (redaccin de todo tipo de documentos) relacionados con el contrato de alquiler y la propiedad del inmueble. Tambin en su modalidad Propietario, para los que no necesitan cobertura para iniciar un posible desahucio pero s proteccin jurdica como propietarios.
DAS, en seguros de alquiler, innova ofreciendo ms de un producto. Porque no todos los que alquilan una casa necesitan tener una garanta frente a morosos. Para el que s lo necesita, garantiza las rentas con una compensacin econmica pero tambin cubre otros muchos supuestos relacionados con el impago. Si este termina en desahucio, DAS ofrece una amplia cobertura legal para recuperar la vivienda.
Con DAS Arrendador ofrece otra solucin ms asequible pero de amplia cobertura jurdica. Contratando cualquiera de las dos opciones DAS de seguro de alquiler vers defendidos tus derechos en mltiples aspectos, no solo como arrendador. Adems, ofrece servicios extra, como el de conexin con profesionales para que defiendan tus derechos all donde no llega tu pliza, beneficindote de precios especiales.
Coberturas destacables de DAS Seguros
A continuacin describimos algunas de las coberturas ms interesantes de los seguros de alquiler de la compaa.
Pregntale a los expertos en DAS Seguros
PREGUNTAS FRECUENTES
Qu me ofrece DAS Seguro Alquiler si mi inquilino ha sido desahuciado y descubro importantes daos en la vivienda?
Si tu ex inquilino ha causado daos a la vivienda, tienes derecho (si has contratado la modalidad DAS Impago de Alquiler) a una indemnizacin por daos al continente por actos vandlicos, hasta el lmite asegurado en tu pliza. Adems, DAS Seguros tambin costea la limpieza de la vivienda. En este sentido, te ayuda a recuperar la vivienda en todos los aspectos: su posesin pero tambin el estado habitual de la casa.
Cubre DAS Seguro Alquiler el impago de suministros? Cmo lo hace?
DAS Seguros cuenta con proteccin especfica para estos casos. Contratando el seguro DAS Impago de Alquiler podrs obtener una indemnizacin por impago de suministros: agua, gas y electricidad. Con esta cobertura DAS, en su seguro de impago de alquiler, trata de compensar econmicamente al propietario por estos impagos. Eso s, es necesario que se haya producido una situacin de impago de alquiler para que esta cobertura acte.
Qu considera DAS Impago de Alquiler como continente para poder solicitar la indemnizacin por daos al mismo?
Con este seguro puedes recibir una indemnizacin en caso de actos vandlicos que produzcan daos al continente. Pero es importante tener en cuenta qu se considera continente, en las condiciones particulares de esta pliza. As, lo son las instalaciones fijas de suministros, los toldos y las placas solares. Se incluyen la loza sanitaria y la grifera, as como los armarios empotrados, puertas, ventanas y mamparas. Tambin se incluyen las dependencias anexas, las vallas y muros de cerramiento y los elementos de decoracin fija (pintura, moqueta, parquet, etc.).
En qu consiste la garanta de Reclamacin de daos y derechos?
Con la cobertura de reclamacin de daos y derechos vers ampliada la cobertura legal de un seguro de impago de alquileres. Porque alcanza a tus derechos como consumidor y tambin a aquellas reclamaciones de daos no contractuales y a las reclamaciones por incumplimiento de otros seguros. Por ejemplo, si tu seguro de hogar se niega a darte cobertura ante un siniestro y t crees que segn las condiciones del contrato, le corresponde hacerlo.
Qu diferencia hay entre DAS Impago de Alquiler y DAS Arrendador?
DAS Impago de Alquiler es un seguro de impago de alquileres al uso. Porque contempla una compensacin econmica por impago de rentas, por lo que puedes asegurar tu alquiler durante un perodo determinado, aunque tu inquilino no pague. DAS Arrendador tambin te ayuda en caso de impago, pero en otros aspectos: con la defensa jurdica que precisas para iniciar un proceso de desahucio y reclamar las rentas impagadas. Ambas plizas contemplan una amplia cobertura legal, como todos los productos de DAS Seguros.
Preguntas de nuestros usuarios
Tiene DAS un seguro de alquiler para inquilinos?
Con DAS Seguros no podrs contratar un seguro en calidad de inquilino. La aseguradora est especializada en proporcionar cobertura legal a los propietarios. Por eso cuenta tambin con un seguro DAS Comunidad de Propietarios. Sin embargo, no tienen soluciones especficas para inquilinos.
Puedo elegir el perodo de impago a asegurar?
DAS Seguro Impago de Alquiler garantiza una compensacin econmica en caso de impago de las rentas mensuales. Pero no permite elegir un determinado perodo. En sus condiciones particulares hace referencia a un lmite (el de la suma asegurada) y a una franquicia que debers asumir t, y que se pacta previamente a la firma del contrato.
Qu cubre la asistencia en gestin de documentos legales?
La defensa jurdica de DAS Seguros incluye tambin la redaccin y revisin de documentos y/o solicitudes (por va amistosa) acerca de temas de consumo relacionados con la vivienda en alquiler (escritos de reclamacin), temas relacionados con el contrato de alquiler (como una notificacin escrita comunicando una actualizacin de la renta) y temas relacionados con la comunidad de propietarios (un escrito para comunicar el inicio de unas obras o un escrito de oposicin a decisiones tomadas por la Junta de Propietarios, por ejemplo).
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